Фахверковые дома — строительство, плюсы и минусы, стоимость

Дом в стиле фахверк Строительство

В переводе с немецкого само слово фахверк означает «каркас». Несущая конструкция дома — мощные деревянные балки — вертикальные и горизонтальные. Причем сам каркасный «скелет» видно снаружи. Такой подход делает дом очень прочным и надежным. Расстояние между балками может быть заполнено стеновыми панелями или стеклопакетом. Причем соединяются брусья без всякого железа, а с помощью деревянных шкантов и нагелей.

Самый мощный элемент всей конструкции — вертикальные стойки. На них приходится основная нагрузка. И еще интересная особенность — современный фахверк строится без использования диагональных балок. Это позволяет встраивать в каркас большие панорамные окна.

Содержание
  1. Эволюция технологии: отличия современной технологии от средневековой
  2. В каких случаях лучше выбрать дом в стиле фахрверк?
  3. Особенности возведения дома по технологии фахверк 
  4. Стеновой материал проекта в стиле фахверк
  5. Крыша для фахверка 
  6. Преимущества и недостатки фахверкового дома 
  7. Тонкости оформления
  8. Рекомендации к применению технологии фахверк 
  9. Имитация стиля фахверк 
  10. Интерьерные особенности дома в стиле фахверк
  11. Архитектурные особенности стиля
  12. Технология отделки натуральной доской
  13. Что имеет значение при отделке дома в стиле фахверк
  14. Четыре мифа о фахверковых домах 
  15. Миф 1. Ненадежность конструкции
  16. Миф 2. Такие дома не пригодны для России
  17. Миф 3. Зимой в таком доме холодно
  18. Миф 4. Это очень дорогая недвижимость
  19. Этапы строительства фахверкового дома
  20. Дополнительные постройки на участке в стиле фахверк 
  21. Гараж
  22. Бытовой сарай
  23. Летняя кухня 
  24. Отзывы владельцев фахверковых домов 
  25. Вопрос-ответ 

Эволюция технологии: отличия современной технологии от средневековой

Внешний облик фахверковых домов в средневековье создавался из простых и невзрачных материалов. Это в первую очередь глина и саман. Сейчас же выбор материалов значительно выше. Это позволяет экспериментировать с экстерьером, используя разные стили. Например, можно совмещать минимализм с эко-стилем. Крыша в традиционном строительстве была строго двускатная. Сегодня же можно сконструировать ее односкатной или плоской.

Еще одна особенность проектирования современного дома фахверк — отсутствие несущих стен. Это позволяет обустраивать внутренний облик на любой вкус и лад.

Ну и конечно остекление. Современный дом можно застеклить практически полностью. При этом если использовать утепленные стеклопакеты, то никакой холод не проникнет внутрь.

В каких случаях лучше выбрать дом в стиле фахрверк?

Такие дома могут служить и сезонным жильем, и местом постоянного проживания. Их можно строить в любой местности. Еще один значимый фактор — эстетика. Эти постройки вписываются в любой ландшафт, придавая ему красоту и уют немецкой деревни. Хотя по желанию заказчика можно абсолютно выполнить любой самый смелый проект.

Но все же главной нишей современного фахверка остается элитное домостроение. Цена как известно должна соответствовать качеству. А в нем недостатка здесь нет.

Особенности возведения дома по технологии фахверк 

Самая характерная черта такого строительства, которая и отличает его от любого другого состоит в том, что сначала возводят не стены, а деревянный каркас. А затем уже выстраивают внешние элементы. При закладке основания используются облегченные виды фундамента. Чаще всего — свайно-винтовой.

Затем сооружают сам деревянный остов. Сначала вертикальные балки, которые принимают на себя всю нагрузку, а затем горизонтальные.

Следующий этап — установка крыши. Она тоже делается из легких прочных материалов таких как черепица. Проемы между балками каркаса могут заполниться самыми разными материалами. Часто используют ЦСП (цементно-стружечные плиты).

Фасады современных фахверковых домов могут быть полностью застеклены. Панорамное остекление вообще один из отличительных и ключевых элементов постройки. Благодаря ему можно наслаждаться пейзажем, не покидая дома.

Стеновой материал проекта в стиле фахверк

Раньше стены фахверковых домов делались из глины, самана, соломы. Позднее стали использовать кирпич, камень. Различные минеральные материалы. Когда разрабатывают проект фахверк  главное требование для  стен — теплоустойчивость. Дело в том, что толщина стены не превышает толщину деревянного бруса в основе конструкции. Поэтому стены получаются относительно тонкими. Деревянные балки видны снаружи (а иногда и внутри), они не вмонтированы в стены. Делается это потому, что если погрузить древесину в стенной материал, то она достаточно быстро начинает портиться и гнить. А когда она находится снаружи, то происходит процесс естественной конденсации — влага не задерживается в дереве. Когда идет дождь или снег — дерево впитывает влагу, когда погода сухая и теплая — дерево сушиться.

Крыша для фахверка 

Самый распространенный вариант крыши в фахверковом доме — двускатная стропильная. Массивные свесы при такой конструкции защищают стены на воздействия прямых солнечных лучей или всевозможных осадков. Однако пристроить чердак либо мансарду уже не получится. Зато можно сделать террасу, которая как бы продолжает скат крыши. Материал для нее должен быть легким и прочным. Часто используется ондулин или металлочерепица.

Сейчас существуют большое количество видов крыш. Есть, например, многоскатная (более четырех наружных углов), шатровая (все ребра как бы сходятся кверху), различные солжно форменные конструкции (конические, сомкнутые, купольные). В любом случае все упирается в фантазию дизайнера и средства заказчика.

Преимущества и недостатки фахверкового дома 

К главным плюсам фахверкового дома можно отнести:

Высокую скорость строительства. В среднем такой дом полностью отстраивается за полгода.

Стильный дизайн и внешний вид. Такие дома не похожи ни на какие другие. Причем выбор дизайнерских решений очень широк.

Прочность и долговечность. Качественный брус и стекло — очень надежные материалы, почти не подверженные воздействиям факторов внешней среды.

Возможность возведения в любом ландшафте и климате. Такие дома очень хорошо себя зарекомендовали в суровых российских реалиях.

Возможность возводить до 4 этажей.

При строительстве нет необходимости задействовать тяжелую технику.

Минусов у фахверковых строений не так много, но их тоже стоит учитывать:

Высокая стоимость. Деревянный брус и стекло — не самые дешевые материалы. Поэтому такое жилье обычно относится к разряду более дорогих.

Определенный риск пожароопасности. Вследствие того, что в конструкции применяется большое количество древесины.

Невысокий уровень звукоизоляции.

Тонкости оформления

Украсить такой дом и подчеркнуть его оригинальность можно с помощью разных вариантов и решений. Например, цокольный этаж часто отделывают декоративным камнем или кирпичом. А подчеркнуть аутентичность помогут арочные окна с деревянными ставнями. Часто крыши фахверковых домов окрашивают в контрастный основному фасаду цвет. Вообще разнообразие декора (как внешнего, так и внутреннего) это отличительная черта немецких домиков.

Рекомендации к применению технологии фахверк 

При составлении проекта фахверкового дома важно учесть несколько моментов. Во-первых, большая часть комплектующих составляющих дома изготавливается на заводе. Поэтом скорость строительства может зависеть от него. Во-вторых, важно подобрать качественные и долговечные строительные материалы. Лучше выбирать плотную и смолистую древесину типа лиственницы. В-третьих, в таком доме, где большое количество стен состоят из стекла, необходимо предусмотреть систему вентиляции и отопления.

Имитация стиля фахверк 

Иногда метод оригинального строительства подменяется имитацией. Это делается как для экономии, так и для того, чтобы как можно дольше сохранить брус. Дело в том, что со временем в балках дома фахверк образуются трещины и щели. Поэтому иногда  опоры подменяют накладными элементами. Это так называемый ложный каркас. Помимо этого, сам рисунок такого каркаса может быть абсолютно любым, он не зависит от реальных опор здания.

Чтобы сохранить правдоподобность важно использовать накладные элементы, максимально похожие (по размерам и ширине) на настоящие балки.

Интерьерные особенности дома в стиле фахверк

Дома, которые строятся по технологии фахверк имеют целый ряд отличительных особенностей в оформлении интерьера. Например:

В цокольном этаже располагают все технические комнаты (баня, кладовка, котельная)

На первом этаже нет перегородок, межкомнатных стен, коридоров. Это большое открытое помещение, в котором соединяются гостиная, кухня и столовая. В центре часто располагают камин.

На втором этаже располагаются спальни.

Мансарда является продолжением крыши, и может быть организована как кабинет или комната для гостей.

Вообще внутренний дизайн может быть исполнен в абсолютно любом стиле. Современные технологии и материалы позволяют воплотить любую фантазию.

Архитектурные особенности стиля

Фахверковые дома обладают рядом стилистических особенностей. Среди которых:

Несущие балки визуально разделяют дом на секции. Получается нечто вроде архитектурной мозаики.

Цветовые контрасты. Как правило, светлые стены сочетаются с темным каркасом.

Вертикальность. Проекты первых фахверковых домов зародились в Германии в условиях достаточно тесных и узких улочек. Поэтому такие дома обладают вертикально направленностью, чтобы сэкономить как можно больше пространства. Конечно сейчас практическая необходимость в этом отпала (особенно в России), и это стало элементом стиля. 

Большое количество окон и стекол. Второй этаж как бы нависает над первым.

Технология отделки натуральной доской

Древесный материал, из которого строится дом в стиле фахверк, должен обладать  высокой прочностью. Обычно используют сосну, ель, лиственницу. Причем дерево лучше обработать противопожарным раствором. Сам брус должен пройти процесс тщательной сушки, чтобы избежать усадки со временем. Ну и окрашивать дерево лучше особыми долговечными лакокрасочными материалами.

Что имеет значение при отделке дома в стиле фахверк

В первую очередь разрабатывается каркас. Если это имитация фахверка — то дизайнер придумывает расположение балок, которое могло было быть в настоящем доме. Затем определяется ширина и толщина всех элементов будущего дома. Ну и самое важное — выбор материалов. Они должны служить прочности и долговечности постройки.

Красят дерево в три-четыре слоя. Причем окраска происходит до установки балок, до возведения всей конструкции. Каркас устанавливают из уже готовых элементов.

Важную роль играет клей, которому суждено удерживать конструкцию годами. Покраска стен обычно производится в конце. Стиль фахверкового дома предполагает такое правило: крыша, выходные двери и рамы окон должны окрашиваться в один цвет.

Четыре мифа о фахверковых домах 

Миф 1. Ненадежность конструкции

Строительство фахверковых домов началось в Европе много сотен лет назад. Сохранились образцы, которым стоят 500 и 600 лет. На самом деле, при правильном подходе, это очень надежная технология. Дом такой конструкции может стоять невредимым десятки лет.

Миф 2. Такие дома не пригодны для России

Материалы, использующиеся в строительстве фахверковых домов очень теплоемкие. Они не пропускают влагу, холод и снег. При правильно стыковке между элементами нет щелей. Поэтому в таких домах тепло и уютно в любое время года.

Миф 3. Зимой в таком доме холодно

Если построить фахверковый дом из некачественных материалов и с нарушениями технологии, то может быть все что угодно. В настоящем фахверковом доме всегда тепло.

Миф 4. Это очень дорогая недвижимость

Такой дом, конечно стоит недешево, но и не заоблачно много. Как правило, больше всего расходов уходит на дорогие материалы — брус и стеклопакеты. В среднем стоимость такого дома в России составляет около 4-х миллионов рублей.

Этапы строительства фахверкового дома

Строительство фахверковых домов включает в себя девять этапов:

Проектирование дома

Установка фундамента 

Изготовление и подготовка элементов каркаса 

Сборка каркаса 

Установка кровли 

Остекление 

Установка стен 

Проводка вентиляции и отопления

Внутренние отделочные работы

Дополнительные постройки на участке в стиле фахверк 

Гараж

Гараж в стиле фахверк строится по тому же принципу, что и дом. Тот же деревянный каркас. То же заполнение проемов между балками кирпичом или плитами. Та же двускатная крыша из черепицы. Но такой гараж не только сложнее в строительстве, но и в уходе. Возможно образование грибка или плесени. Поэтому за материалом требуется постоянный уход. Для дерева можно использовать антисептики, лаки, водоотталкивающие материалы.

Бытовой сарай

Такой сарай можно использовать как кладовку или мастерскую. В нем можно хранить садовый инвентарь, инструменты, велосипеды и даже домашних животных. Некоторые приспосабливают его под детскую. Кстати, такой хозблок достаточно несложно построить своими руками.

Летняя кухня 

Проект кухни возле фахверкового дома разрабатывается по тем же правилам, что и сам дом. Отличие в том, что кухня — это строение открытого типа. В теплую и жаркую погоду она сохраняет прохладу и свежесть. 

Отзывы владельцев фахверковых домов 

Вот, что думают сами хозяева по поводу своих домов: 

Артем: «Очень долго выбирали проект дома, который смог бы удовлетворить нашим пожеланиям.Участок находится на окраине леса, поэтому главными критериями выбора дома (по внешним признакам) для нас были — максимум света, ощущение пространства и, конечно, современный дизайн.Что касается материалов — для жизни за городом важно, чтобы дом хорошо сохранял тепло, современные качественные материалы и все это по разумным ценам. После строительства Смотрим на своего «красавца» и понимаем, наш выбор — правильный!»

Иван: «Я счастливый владелец деревянного дома. Я выбирал только тот дом, который сделан из дерева. Из настоящего хорошего бруса. Плюс мне очень нравится панорамное остекление. Дом очень светлый, просторный, пахнет деревом. Это именно то о чем я мечтал. Дом легко собирается, в принципе за полтора месяца мы его собрали.»

Елена: «В том году я вышла на пенсию и мы с супругом решили переехать в Санкт-Петербург, поближе к сыну, который поступил в университет. После того как мы выбрали участок, мы решили что нам нужен красивый дом. Нас заинтересовал фахверковый дом. В итоге, через год у нас появился уже свой дом. Дом очень светлый, очень легкий, воздушный. Спасибо вам большое.»

Вопрос-ответ 

Насколько фахверковые дома современны?

При строительстве такого дома используются инновационные подходы и высокотехнологичные материалы. Несмотря на то, что фахверковые дома были изобретены в средневековье, сейчас это современные постройки, полностью удовлетворяющие нуждам нашего времени.

Можно ли собрать такой дом самостоятельно?

Можно, если разобраться в технологии. Если у вас есть все готовые элементы, то для возведения дома потребуется бригада в 3-4 человека, потому что балки достаточно тяжелые. 

Как долго собираются комплектующие для дома?

В среднем от 2-4 недель до 2-4 месяцев. 

Насколько вообще распространено такое строительство?

Фахверковые дома стоят по всему миру. В Европе, Америке, Японии. Причем в каждой стране они приобретают свой национальный колорит.

Как дорого обходится постройка такого дома в России?

В среднем 3-4 миллиона рублей. Цена зависит от размера дома и доступности материалов.

Оцените статью
( 13 оценок, среднее 5 из 5 )
iHouser.ru
Добавить комментарий

  1. Лидия Ивахненко

    Вижу только достоинства, какие могут быть недостатки? Особенно это применимо если участок располагается на природе и это решение подойдет всем, кто хочет потрясающие виды из окон. Многие считают, что в таком доме будет холодно. Но все отлично решают современные системы отопления, не так ли?

    Ответить
    1. houser автор

      При соблюдении требований к монтажу и качественном утеплении в доме будет тепло круглый год. Лидия, спасибо за ваш комментарий.

      Ответить
  2. Александр

    Главный недостаток каркасных деревянных домов — высокая пожароопасность У законопослушных немцев такой проблемы нет, но у нас могут спалить дом из -а любого непонравившегося слова.

    Ответить
    1. houser автор

      Я жил в поселке с деревянными домами. Было реализовано много всего для предотвращения пожаров и борьбы с ними. Это и пожарные гидранты и обработка древесины и правила проживания с запретом на открытый огонь и тд. Но, конечно дерево это опаснее, с точки зрения пожарной безопасности, чем кирпич) Александр, спасибо за комментарий!

      Ответить