Рост рынка загородного домостроения

Индивидуальный дом Новости

На фоне пандемии в России в этом году вырос спрос на загородное строительство. Жители страны начали больше ценить преимущества собственного дома. Около 40% опрошенных в условиях ограничений назвали загородные дома наиболее предпочтительными для постоянного проживания. 

На рост интереса оказала влияние тенденция перехода многих компаний на удаленную работу.

По данным Росстата, всего за 11 месяцев в России было построено 64,4 млн кв. м жилья (+1%), из них 34 млн кв. м пришлось на индивидуальное жилье (+4%).

Что поможет развитию рынка ИЖС

Сейчас очень трудно получить кредит на строительство частного дома. Это подтверждает статистика: не более 5% на рынке загородного жилья проводятся с применением ипотеки. Для сравнения доля сделок с кредитными средствами в многоквартирном секторе составляет 60-70%.

Рынок строительства частных домов начнет расти после появления доступных кредитов и “коробочных” решений от банков, как это работает с кредитованием новостроек.

В России разработана, и находится на утверждении в правительстве дорожная карта развития индивидуального жилищного строительства. Насколько это поможет развитию рынка покажет время.

В ближайшем будущем ИЖС может стать фактором достижения целей нацпроекта «Жилье и городская среда». Согласно ему, в России к 2030 году должно ежегодно строиться 120 млн кв. м жилья, на ИЖС должно приходиться 50 млн кв. м. 

Ипотека с льготной ставкой на частные дома для молодежи

«Дом.РФ» в декабре стартовал пилотный проект льготной ипотеки на ИЖС для молодых семей с детьми. Банковская ставка от 6,1% при сумме кредита до 12 млн руб. в Москве и МО, С-Петербурге и ЛО и до 6 млн руб. в остальных регионах. Пилотный проект продлится до конца первого полугодия 2021г.

Оцените статью
( 8 оценок, среднее 5 из 5 )
iHouser.ru
Добавить комментарий

  1. Денис

    Неудивительно. Вообще, спрос на жилую загородную недвижимость недалеко от областных центров никогда и не был низким, все-таки свой дом — это свой дом. За границей вообще практически весь средний класс живет в пригородах.

    Ответить
    1. houser автор

      Денис, спасибо за ваш комментарий. Будем рады дальше видеть вас в числе наших читателей.

      Ответить
  2. Иван

    Скажите, а как нынешняя пандемия сказалась на этом рынке, продолжают ли люди делать заказы или строить сами в условиях заметного роста цен на стройматериалы и нехватки рабочей силы в ряде регионов?

    Ответить
  3. Ольга

    Считаю, что это очень хорошо, потому что города перенаселены. Жить за городом, дышать свежим воздухом и самому выращивать овощи, зелень и цветы — это же здорово) Во время самоизоляции мы так насиделись в своих небольших квартирках, что поняли — за городом лучше! А переход многих работников на удалёнку ещё больше подталкивает людей к тому, чтобы переселиться за пределы больших городов. Думаю, что тенденция к этому будет нарастать.

    Ответить
    1. houser автор

      Ольга, спасибо за ваш комментарий. Полностью согласен и считаю, что ещё большему росту мешает только привязка людей к работе в городе. Не все готовы работать онлайн, удаленно, зарабатывать на себя самостоятельно.

      Ответить